Ціни на житло в Україні б’ють усі рекорди. В середньому вартість квадратного метра зросла на 25%. Фахівці пов’язують стрибок цін з інтересом інвесторів вкладати в нерухомість і попитом серед українців.
Коли краще придбати власне житло, дізнавалися журналісти програми «Спецкор» на телеканалі 2+2.
Експерти стверджують, що нині вартість квадратного метра у новобудові під Києвом стартує від тисячі доларів, хоча минулого року середня ціна становила 700$. Таку активізацію на ринку нерухомості фахівці пов’язують з минулорічним локдауном. Активні покупки квартир в цей час спровокували підвищення цін за квадратний метр.
«Якщо взимку 2020 року ми купували для клієнта квартиру за 25 300$, то ціна на таку ж квартиру за півтора роки зросла до 33 900$. Попит є, але вибір невеликий, відповідно вартість зросла практично на 20-25%», — каже Юлія Курганова, директорка рієлторського об’єднання.
До того ж, якщо депутати підвищать для інвесторів податок на продаж житла, то ціни на нерухомість зростуть ще більше. Досі невідомо, чи залишать цю норму у фінальному варіанті. Адже законопроект зник з порядку денного вкінці вересня, коли документ мав пройти друге читання. Але у відділах продажів вже говорять про підвищення ціни на 20%.
Рієлтори стверджують, що у Києві кожен третій клієнт погоджується на іпотеку, але в регіонах ситуація відрізняється — люди очікують зниження цін на нерухомість. Експерти радять не зволікати з купівлею власної оселі, адже поки немає передумов для зменшення вартості.
Джерело
